
שרון דרורי, עו"ד, יועץ מומחה לקבלני בניין ולקוחות פרטיים, כתיבת חוות דעת מומחה לתביעות בבתי משפט בתחום הדלתות - דלתות כניסה, דלתות ממ"ד, דלתות פנים ודלתות עץ. לשעבר חבר בוועדות תקינה ובוועדות טכניות בכירות במכון התקנים, עורך דין, מוכר כמומחה רשום של מערכת בתי המשפט בישראל.
30 שנות ידע וניסיון בענף הדלתות ודלתות כניסה ופנים בפרט.
מתקין דלתות בהכשרה, 18 שנה כיהן כמנהל טכני ארצי של שריונית חסם יצרנית דלתות כניסה ודלתות פנים.
השירותים שאני נותן

הופעה בבית המשפט
ישנם מקרים בהם התשובות לשאלות ההבהרה לא מובנות על אף המאמץ שבכתיבת הדו"ח, לכן אחד הצדדים ו/או שניהם יכולים לזמן אותי לחקירה נגדית. במקרה זה אעמוד על הפודיום ואענה לשאלות הנשאלות ע"י מי מהצדדים.
הצד שזימן את החקירה, הוא זה שישלם את השכ"ט של המומחה.
אציין כי עמידה על הפודיות מחייבת אובייקטיביות ומענה ישיר ומקצועי בפני בית המשפט, לכן חשוב שהמייצג בעניין יהיה בעל מקצוע שמבין גם בנושאים משפטיים.

מענה לשאלות הבהרה
לרוב צד שכנגד יעשה הכל כדי לנפח ולהבליט דברים שמהותית אין להם משמעות, לכן במצבים אלו הוא ישלחו שאלות הבהרה לנושאים שבתשעים אחוזים, התשובה להן נמצאת בתוך הדו"ח. שאלות ההבהרה מועברות
לבית המשפט וזה שולח אותן למומחה למתן מענה מנומק לכל שאלה. המענה לשאלות ההבהרה נעשה אובייקטיבית ומקצועית ובית המשפט יודע לזהות מתי מנסים לנפח ומתי לא, לכן הדו"ח יהיה כתוב כך שיחסך כמה שיותר הצורך בשאלות הבהרה.
כתיבת חוות דעת מומחה
כתיבת חוות דעת מומחה חייבת להיות כזו שבית המשפט יבין אותה, כזו שעונה ספציפית לשאלה של בית המשפט או של הלקוח.
חוות הדעת כוללת בתוכה את תיאור הליקויים אם קיימים, תמחור משוערך של העלויות הצפויות לביצוע התיקון או ההחלפה של המוצר.
לרוב דיירים או לקוחות הרוכשים דירות ו/או נכסים אחרים מגישים בתביעתם דו"ח מנופח. המטרה היא להציג את האמת ולמזער נזקים תוך חובה לאובייקטיביות מוחלטת.

ביקור באתר ובדיקת הדלתות
כתיבת דו"ח היא מלאכה הדורשת ידע ומחייבת ביקור באתר בו הדלתות מותקנות.
בביקור עצמו אבדוק את הדלתות, את מידת התאמתן להזמנה המקורית, תפעולן, איכות ההתקנה, איכות המוצר עצמו ועמידות בדרישות התקן הישראלי ו/או חוק תקנות התכנון והבניה ככל ונדרש. יש לציין שעמידות המוצר בדרישות התקינה אינה מחייבת לשאת תו תקן בפועל.
אצלם את הדלתות ואת הליקויים שאזהה, אכין חומר לכתיבת חוות דעת מפורטת ומקצועית.
מומחה לדלתות כניסה ודלתות פנים, כתיבת חוות דעת מקצועית לבית המשפט, מומחה בעל ניסיון עשיר של 30 שנה בתחום דלתות הכניסה והפנים, מעניק שירות מקצועי, יסודי ואובייקטיבי לכל צורך, החל מבדיקות ליקויים בשטח ועד הגשת חוות דעת טכנית מפורטת לבית המשפט.
השירות כולל:
• בדיקות מקצועיות לאיתור ליקויים בייצור, התקנה ותפקוד של דלתות.
• הכנת חוות דעת מומחה ברמה גבוהה, מבוססת נתונים ותמונות.
• ליווי מקצועי לעורכי דין, לקוחות פרטיים וחברות ביטוח.
• הופעה בבית המשפט כעד מומחה ומתן הסברים טכניים ברורים.
כמומחה עליי לפועל בהוגנות, אמינות ושקיפות מלאה, ולספק חוות דעת שמבוססת על ידע מעשי רחב וניסיון מוכח, המעניקים לבית המשפט בסיס מקצועי לקבלת החלטות.
ישנם שני סוגי פניות אליי;
הסוג הראשון - פניה של תובע שצריך להכין חוות דעת לבית המשפט.
כאשר אדם מעוניין להגיש תביעה בגין ליקויים בדלתות, אם בהתקנה ואם במוצר עצמו (ייצור), עליו להגיש את התביעה עם חוות דעת מקצועית מצולמת וערוכה כך שבית המשפט יבין את האמור בחוות הדעת. במקרה של הגשת תביעה, כאשר מגישים אותה עם חוות דעת מקצועית של בעל שם בתחום, במיוחד אדם שרשום כמומחה ספציפי בבתי המשפט, סיכויי ההצלחה גדלים משמעותית.
יחד עם זאת, חשוב ביותר לקחת בחשבון שחוות דעת מקצועית צריכה להיות אובייקטיבית ולא מוטה. לכן חשוב שהיא תיכתב כך ע"י מי שאין לו ניגוד עניינים העלולים לגרום לנזק בתיק.
הסוג השני - בתביעה שהוגשה בה יש חוות דעת שאיננה מטעם מומחה המוכר ע"י בתי המשפט, אלה ע"י איזה מתקין או בעל מקצוע אחר, בית המשפט עשוי לבקש חוות דעת נגדית מהנתבע, או שהנתבע יבקש להביא חוות דעת מטעמו.
במקרה כזה, כאשר הצדדים מגיעים לדיון, ובית המשפט מבקש עוד חוות דעת מצד הנתבע, נכון לצדדים לבקש שבית המשפט ימנה מומחה מטעמו. מומחה מטעם בית המשפט יהיה אובייקטיבי, לא מוטה וכזה שיודע להעביר את המסר בצורה מיטבית לבית המשפט.
הסוג השלישי - דומה לשני, מקרה בו שני הצדדים כבר הגישו חוות דעת, אך בית המשפט מצא יותר מדי סתירות ו/או פריטים עם הבדלים מהותיים בין שתי חוות הדעת שהוגשו.
במקרה כזה בית המשפט עצמו עשוי לקבוע שהוא ימנה מומחה מטעמו, המטרה היא כמובן חוות דעת אחת שבית המשפט יוכל לסמוך עליה.
כמומחה מטעם בתי המשפט, בכל התיקים בהם טיפלתי והגשתי חוות דעת, לבית המשפט היה קל יותר ונוח יותר להכריע בתיקים.
אם יש לכם בעיה עם חברה כלשהי, או עם מתקין דלתות שפעל לא נכון, מוצר שסופק לא נכון, נזקים שנגרמו כתוצאה מהתקנה לא טובה, ליקויים במוצר שנתגלו בעת ההתקנה או מאוחר יותר, אני כאן לכתוב לכם חוות דעת מקצועית.
אל תתנו לבעלי מקצוע להפחיד אתכם ועימדו על הזכויות שלכם לקבל את המענה עבור הכסף ששילמתם.
כן, חוות דעת מקצועית של מומחה לדלתות, שהוא מתקין דלתות במהותו, עם הבנה רחבה בתחום וגם עו"ד במקצועו הנוסף מאפשרים את הגדלת סיכויי התביעה ו/או ההגנה.
למה חשוב לשכור שירותי מומחה לדלתות לפני הגשת תביעה משפטית
חשיבות חוות דעת מומחה לדלתות
בתביעות הנוגעות לליקויים בדלתות, חוות דעת מקצועית היא אבן היסוד להצלחת ההליך. בית המשפט נדרש להכריע על בסיס ראיות אובייקטיביות, ולא די בתחושת אי נוחות של הלקוח מול היצרן או המתקין. חוות דעת הנערכת על ידי מומחה לדלתות מאפשרת לתרגם את הליקוי לשפה מקצועית משפטית ברורה: מהו הפגם, מה מקורו, האם נגרם בשל ייצור לקוי, התקנה שגויה או תחזוקה לא נכונה, ומה העלות הצפויה לתיקון. בכך חוות הדעת מספקת לבית המשפט בסיס אמין ומגובה ידע מקצועי לצורך הכרעה.
מתי חשוב להזמין מומחה
הזמנת מומחה לדלתות רצויה כבר בשלב המקדמי, לעיתים עוד לפני פנייה לעורך הדין. בשלב זה ניתן לאסוף ראיות בצורה מסודרת, לצלם ולהתעדכן על מצב הליקויים בזמן אמת. כאשר חוות הדעת מצורפת כבר לכתב התביעה, התובע מגיע להליך כשהוא מגובה בחומר מקצועי המשקף את טענותיו. גם במקרים בהם מתנהל מו"מ לפשרה מול הצד השני, חוות הדעת מסייעת לשכנע כי הליקוי ממשי, מתועד וניתן לאמידה כספית. ללא חוות דעת, התובע עלול להיתקל בקושי להוכיח את טענותיו, מה שעלול להוביל לדחיית התביעה או לפיצוי חלקי בלבד.
יתרון במינוי מומחה מוכר למערכת בתי המשפט
במקרים רבים, כאשר מוגשת תביעה בליקויי דלתות, בוחר בית המשפט למנות מומחה מטעמו. במצבים כאלה יש חשיבות מכרעת לכך שהמומחה שהוזמן מטעם התובע הוא גם דמות מוכרת ומקצועית במערכת בתי המשפט. מומחה שמוכר כשופט האמין עליו כבר בעבר מביא ערך מוסף משמעותי: הוא מקצר את הדרך להבנת התיק, חוות דעתו זוכה להתייחסות רצינית, ובמקרים לא מעטים היא מהווה את הבסיס להכרעה או להסכמות בין הצדדים. בכך נחסכים זמן, עלויות ועוגמת נפש מיותרת.
חוות דעת מומחה לדלתות מהווה תשתית להליך משפטי תקין
אז למה כדאי לשכור שירותי מומחה לדלתות לפני הגשת התביעה
בתביעה על ליקויים בדלתות, עצם הטענה של הלקוח איננה מספיקה. בית המשפט דורש הוכחות מקצועיות שמבוססות על ידע טכני. חוות דעת מומחה מסבירה בצורה ברורה את טיב הליקוי, מה מקורו, מה היקפו, ומה העלות לתיקון או להחלפה. כאשר חוות הדעת נערכה בידי מומחה בעל הכרה במערכת המשפט, היא מהווה נדבך מהותי שמחזק את טענות התביעה כבר מהשלב הראשון, ולעיתים מונעת גרירת ההליך לשנים ארוכות.
מה עלול להחליט השופט אם הוגשה תביעה ללא חוות דעת מומחה
כאשר מוגשת תביעה על ליקויי דלתות ללא חוות דעת, השופט עשוי לקבוע שהתובע לא עמד בנטל הראיה. התוצאה עלולה להיות דחיית התביעה על הסף, או לחלופין מתן אפשרות לתובע להגיש חוות דעת מתוקנת במועד מאוחר יותר. מצב זה מאריך את ההליך, מכביד על התובע ולעיתים אף פוגע באמינותו מול בית המשפט.
האם פסילת תביעה כי אין חוות דעת היא סוף פסוק
לא בהכרח. פסילה או דחייה של כתב תביעה מחמת היעדר חוות דעת אינה סוף פסוק באופן אוטומטי. לעיתים בית המשפט מאפשר לתקן את הפגם ולהגיש חוות דעת במועד מאוחר יותר. במקרים אחרים ניתן להגיש מחדש את התביעה כשהיא מבוססת בחוות דעת. עם זאת, הדבר כרוך בעיכוב, בהוצאות נוספות ולעיתים אף בהטלת הוצאות משפט על התובע.
מתי ואיך בית המשפט מחליט להזמין מומחה מטעמו
בית המשפט רשאי למנות מומחה מטעמו כאשר יש מחלוקת מהותית בין חוות הדעת של הצדדים, או כאשר לא הוגשה חוות דעת כלל אך קיימת חשיבות ציבורית או משפטית לברר את הסוגיה. במצב כזה, המומחה מטעם בית המשפט נחשב לעד אובייקטיבי, וחוות דעתו מקבלת משקל מיוחד. הצדדים רשאים להפנות שאלות הבהרה למומחה, אך לרוב עמדתו של מומחה מטעם בית המשפט היא שתשמש בסיס מרכזי להכרעה.

אודותיי
עם ניסיון של למעלה מ - 30 שנה בענף הדלתות, בתחילת הדרך כמתקין מן המניין ברב בריח ולאחר שלוש שנים כמתקין ומבקר איכות בחברה, החיים הובילו אותי להיות מנהלה הטכני הארצי של חברת שריונית חסם הגדולה. במהלך השנים הראשונות מוניתי על ידי התאחדות התעשיינים בישראל להיות חבר בוועדות מומחים וגם וועדות תקינה שונות במכון התקנים הישראלי. וועדות אלו כותבות ומגדירות את התקנים הישראליים בתחום הדלתות. בתקופה זו התמחתי בתקינה והפכתי לחבר בוועדות טכניות בכירות של מכון התקנים בהן תחום העיסוק התרחב לתקנים רבים בתחום הבניה.
מאז תחילת כהונתי כמנהל טכני ארצי בשריונית חסם, הכשרתי מתקינים רבים, קיימתי כנסים, לימדתי ולשמחתי הרבה גם למדתי המון מהמתקינים המעולים שיש בישראל. שילוב הידע הזה הן כמתקין בעצמי, הן כבקי בתקינה והן כמכשיר מתקינים שגם לומד מהם הוביל אותי להפוך למומחה מוכר מטעם מערכת בתי המשפט הישראלית.
בשלושים השנה האלו ביצעתי אלפי ביקורות איכות, טיפלתי באלפי מקרים בכל מיני חברות וסייעתי לאנשים לפתור סוגיות טכניות בתחום ההתמחות שלי בענף מורכב ומרתק בו יש דלתות כניסה, דלתות פנים, דלתות ממ"ד שכולן חייבות להיות איכותיות וכאלו העומדות בדרישות התקן הישראלי.
כיום אני עורך דין העוסק במשפט האזרחי ומומחה לדלתות, כך שאני מכיר את נדבחי כתיבת חוות הדעת ברמה בה בתי המשפט מבינים את השפה נכון יותר.
אם אתם נמצאים במצב בו אתם עומדים מול תובענה לעניין ליקויי בניה, אם בבית חדש ואם בשיפוץ, לא די במהנדס בניין כדי להמחיש ליקויים בהתקנה ו/או בדלת.
מהנדסי בניין אינם מבינים בהתקנת דלתות והדבר לעיתים בא לרעת התובע בבתי משפט. נכון יהיה להזמין מומחה לדלתות שייתן חוות דעת מקצועית לעניין הדלתות באופן פרטני.
אל תתן למהנדס בניין לבדוק לך דלתות בדיוק כפי שלא תיתן לרצף לעשות עבודות חשמל ולא תיתן לרופא שיניים לרפא לך את העיניים
מתוך הדרכת מתקינים במפעל שריונית חסם המייצר דלתות כניסה ופנים




דברים שכדאי לדעת - שאלות ותשובות
דלתות כניסה עם חלון וסורג

רוב הצרכנים בישראל לא מתייחסים לתקנים הישראליים והם בוחרים דלתות לפי היופי שלהם.
רבותיי, יופי בא תמיד על חשבון משהו אחר.
דלתות עם חלונות זכוכית וסורגים אינן תקניות ולא נבדקו בשום מעבדה של מכון התקנים.
דלתות אלו קלות לפריצה וקל להסב להן נזק.
לכן, כאשר אתם ניגשים לחנות דלתות לרכוש דלת, בדקו טוב טוב מה התקן שחל עליה, מה רמת העמידות שלה ואילו תעודות שמאשרות זאת יש ליצרן הדלתות.
אל תתפתו לקנות דלתות מיצרן ללא תעודות אמיתיות של מכון התקנים, אל תמהרו לקנות דלת עם חלון אלה אם אתם מודעים לכך שאיננה עמידה בדרישות מכון התקנים וחוק תקנות התכנון והבניה.
בחירת דלת זה אחד המהלכים החשובים שאנחנו עושים היות והוא נעשה אחת לכמה שנים טובות ולא על בסיס יומי. לכן נרצה להשקיע מחשבה רבה לעתיד, מה תהיה עמידות הדלת, עמידות הצבע, עמידות החלקים בפני החלדה (שיתוך) וכו'.
בחרו בחברות שמפרסמות גילוי נאות מבלי להתבייש.
התקנה ויציקה של משקוף בנייה

התקנת משקוף בנייה היא השלב החשוב ביותר בהתקנת דלת כניסה. זווית המשקוף, מקבילות הניצבים, קיבוע נכון, שימוש בספייסרים ויציקה בשני שלבים קובעים אם הדלת תפעל בצורה מדויקת ותישאר אטומה לאורך שנים.
במאמר מוסבר, שלב אחר שלב, כיצד מתקינים ויוצקים משקוף בנייה לפי שיטת העבודה המקצועית, אילו טעויות גורמות לעיוות המשקוף וכיצד מונעים אותן.
תקנה 2.92 מול תקן

בישראל ישנם שני גורמים מכריעים המשפיעים על עולם דלתות הכניסה, תקנות התכנון והבניה והתקן הישראלי.
כאשר אנחנו באים לבחון דלת כניסה ולבחור אותה, אנחנו רוצים לדעת שעשינו את הבחירה הנכונה.
האם כדאי להתקין מנעול נוסף?

מהיכרותי את שני הענפים, (מנעולנות ודלתות) אני מאמין שדלת טובה מספיקה בהחלט ואין צורך בהוספת מנעולים מעבר למה שיש כבר.
(ג'ואל / מנעול כספת)
מאידך, אם כבר רוצים להוסיף מנעול, מן הראוי שלא יהיה רק בטחוני, אלא שיהיה גם בטיחותי. דהיינו: יאפשר ניטרולו מבחוץ ע"י מי מבעלי הבית, יאפשר מילוט מהיר מפנים הבית בעיתות חירום. שיהיה עם צילינדר פרפר (כפתור) בחלק הפנימי.
חשוב לזכור, דלת הכניסה לבית היא גם פתח המילוט היעיל והמהיר ביותר בעיתות חירום חלילה, לכן חשוב מאד שהמנעול והצילינדר יעמדו בדרישות תקנות התכנון והבניה.
למשל, תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה קובעת מפורשות :
מנעול תחתון חבוי לדלת סובבת, בנוי בהתאם לתקן ישראלי ת"י 101 וממוין לפי סעיף 103.1 לתקן הישראלי עם בריח המוזז על-ידי מנגנון גלילי כפול שמופעל באמצעות מפתח בצד החיצוני של דירת המגורים וידית בצד הפנימי של הדירה המתאים לתקן ישראלי ת"י 950 (להלן – מנגנון גלילי), ואולם אם קיים חלון או פתח במרחק הקטן ממטר אחד מהדלת, אין חובה להתקין ידית במנגנון הגלילי.
כלומר: חובה צילינדר פרפר (כפתור) כדי לאפשר מילוט מהיר מהבית בזמן סכנה.
מה התקנים לדלתות פנים?

התקן לדלתות פני מחולק לשישה חלקים.
(תקן ישראלי, להלן;"ת"י")
ת"י 23 חלק 1 מכללי דלתות עץ או/וגם מכללי דלתות לבודות: שיטות בדיקה של דלתות
ת"י 23 חלק 2 מכללי דלתות עץ או/וגם מכללי דלתות לבודות: מלבני עץ או/וגם מלבנים מחומרים אחרים (למעט פלדה) לדלתות סובבות
ת"י 23 חלק 3 מכללי דלתות עץ או/וגם מכללי דלתות לבודות דלתות לבודות סובבות
ת"י 23 חלק 4 מכללי דלתות עץ או/וגם דלתות לבודות דלתות סובבות מעץ מקשי
ת"י 23 חלק 5 מכללי דלתות עץ או/וגם מכללי דלתות לבודות מכללי דלתות הזזה פנימיות
ת"י 23 חלק 6 מכללי דלתות עץ או/וגם מכללי דלתות לבודות מכללים מוגמרים - דלתות סובבות
ת"י 23 על כל ששת חלקיו דן בנושאים שונים בהם מבני הדלתות, הרכיבים מהם ניתן לייצר דלתות פנים, עמידותן בכל מיני תנאים בינהם גם רטיבות וחדרים רטובים.
מה התקנים לדלתות כניסה?

ישנם תקנים שונים לדלתות כניסה ולדלתות פנים. (תקן ישראלי, להלן;"ת"י")
התקן לדלתות כניסה מחולק לשניים:
ת"י 5044 חלק 1
מכללי דלתות מגן: דלתות כניסה ראשית לדירות מגורים, למשרדים ולעסקים - ייצור
תקן זה דן בהליך הייצור של הדלת, המרכיבים ממנה היא עשויה ואילו חלקים מותר להתקין על הדלת בעת ההתקנה, למשל, פרזול, ידיות, צוהרים, עינית, סוג הצילינדר, המנעול, המבנה בפנים הדלת ומבנהה החיצוני.
עמידות הדלת נבדקת במכון התקנים בשני אופנים; עמידות בתפעול, בודקים שהיא נפתחת ונסגרת מינימום 50,000 מחזורים מבלי שהלשונית תפגע ומבלי שהידית תיכשל ומבלי שהצירים יקרסו ולבסוף עמידות בפני פריצה ב - 4 דרגות משתנות.
כמו כן, מכון התקנים מבקר במפעל היצרן ובודק התאמת הליך הייצור לשרטוטים שהועברו למכון התקנים המעידים על התאמה לאב הטיפוס שנבדק.
ת"י 5044 חלק 2
מכללי דלתות מגן: דלתות כניסה ראשית לדירות מגורים, למשרדים ולעסקים -התקנה
תקן זה דן בהתקנה ובאופן ביצועה בצורה נכונה.
האם מותר לקצר דלת ממ"ד?

דלתות ממ"ד מיוצרות בסדרה ייחודית בהליך הייצור והן ממוספרות ומתוייגות ע"י היצרן.
ייצור הדלת מבוצע אחרי שאב טיפוס נבדק במכון התקנים ו/או בבסיס ניסויים של צה"ל, שם מפוצצים חומר נפץ בצורה מבוקרת בסמוך לדלת ובודקים את עמידותה בכמה פרמטרים:
1 - הדף.
2 - אטימות.
3 - תפעול לפני ותפעול אחרי.
אי לכך, אב הטיפוס מגדיר במדוייק את מבנה הדלת. כאמור, התקן לדלתות ממ"ד מאוזכר בתקנות התכנון והבניה, בתקנות פיקוד העורף וברשומות, מכאן שהוא לא וולנטרי והוא תקן מחייב.
כל קיצור דלת שנעשה עצמאית או ע"י מתיימר להיות בעל מקצוע, מהווה עבירה על התקנות ועבירה על החוק.
קיצור דלת מהווה שינוי מבני מאב הטיפוס שנבדק בפיצוץ וקיצור כזה הינו מסוכן ופוגם קשות בעמידות הדלת בפני פיצוץ ו/או אטימות.
אסור בתכלית האיסור לבצע קיצור לדלתות ממ"ד וכל מי שעושה כן הוא עובר על החוק וייחשב ככזה בבית המשפט.
למה דלת פנים מתנפחת?

דלתות פנים מתנפחות מסיבה אחת עיקרית, מים...
לרוב לא נראה את הנזק מהמים בימים הראשונים, לעיתים הנזק יתגלה רק לאחר שנה או שנתיים שהדלת מותקנת או פעילה.
אגב, זו הסיבה להגבלת האחריות שיצרני הדלתות מכתיבים בתנאיי האחריות שהם כותבים. - שנה אחת כאשר אינם נותנים אחריות למגע עם מים.
גורם נוסף לנזקי המים נובע מקיצור הדלת בשטח. חיתוך הדלת למידה כאשר אין כלים מתאימים ולא מבצעים אטימה נאותה בתום החיתוך, הדלת הופכת למשאבת מים.
ההמלצה היא להזמין את הדלתות חתוכות מראש מהמפעל. ואם המפעל מסרב, פשוט לא להזמין ממנו ולפנות למפעל שכן מוכן.
אגלה לכם סוד, לרוב המפעל לא יקצר את הדלתות ויעשו זאת במחסני המשווק, לכן חשוב לדרוש כתב אחריות מנומק וידני בנוסף לכתב האחריות הסטנדרטי.
נזקי מים בדלתות הפנים

גורם נוסף ומהשכיחים ביותר בתחום גרימת הנזק לדלתות כתוצאה ממגע עם מים, אלו חברות הניקיון והפוליש השונות.
לא תמיד ניתן להאשים את יצרן הדלתות, הריי נזק בדלת פנימית שבאה במגע עם מים יכול להיגרם רק כאשר המים נוגעים בדלת באופן תדיר או בכמות לא סבירה כמו במקרה של חברות ניקיון ופוליש;
הן נכנסות לדירה חדשה, יש בה דלתות חדשות ואז, או אז, הן ממלאות את הרצפה בכמויות אדירות של מים, כמות כזו שהדלת והמשקופים מושפעים מאד ואחרי כמה ימים רואים את הנזקים ומאשימים בטעות את יצרן הדלתות.
כשאתם מזמינים חברת ניקיון, ההמלצה שלי היא שיהיה חוזה שקובע שאם אחרי 3 חודשים רואים נזקי מים בדלתות ו/או ברהיטים - ארונות מטבח, ארונות קיר וכו', שתדע חברת הניקיון שעליה לשאת באחריות לנזקים אלו.
תמיד בדקו את תעודת האחריות ו/או את ההסכם לפני כריתתו מול חברת הניקיון.
שומע את השכנים מחוץ לדלת

אחד המטרדים הקשים שלנו הם שכנים שאוהבים לדבר בחדר המדרגות, ואם אני גר בדירת גן בקומת הקרקע, אני שומע כל מי שמגיע לאזור המעלית.
אז מה הקורם לכך שאני שומע את השכנים ואיך מטפלים בזה?
הטיפ ניתן לכם ממני כחבר לשעבר בוועדה 1004 אקוסטיקה של מכון התקנים.
הדבר שחשוב לדעת, קול נישא באוויר, וכאשר אנחנו מונעים מאוויר לעבור ממקום למקום, אנחנו מצמצמים את כמות הקול שעובר.
איך עושים את זה?
בדלתות הכניסה של פעם היה משקוף עץ שעליו הורכב משקוף מתכת, הוא נקרא משקוף הלבשה / משקוף כיסוי. במשקופים אלו המלאכה קשה יותר ומורכבת, לכן אחסוך ואציע על התקנת משקוף בניה שאותו יוצקים בבטון.
כאשר משקוף יצוק והוא הופך לחלק מהקיר, יותר קל לייצר אטימה בין המשקוף לדלת. הכלי הטוב ביותר הוא אטם בועה. לשמחתי, פיתחתי אחד כזה עבור שריונית חסם העשוי חומר שנקרא "סנטופרן" הוא עמיד בטמפרטורות חמות וקרות ומסתגל לצורת המשקוף. הוא מונעה מעבר של אוויר ובכך מצמצם את הרעש העובר בין הדלת למשקוף.
צפו בסרטון הממחיש את עוצמתו של האטם ואת ההוכחה למה שאני מסביר:
לחצו על: "גומי בועה בדלת כניסה"
נזקי מזג האוויר בדלתות כניסה

דלתות כניסה מעץ נתונות לחשיפה אדירה לפגעי מזג האוויר והן רגישות עד מאד.
שילוב של חשיפה לשמש וגשם גורם להליכים פיזיים בדלת שלא ניתן לתקן.
כשהדלת באה במגע עם מים, היא סופחת את המים ומתחילה להתנפח.
כאשר השמש יוצאת, היא מייבשת את המים והדלת מנסה לחזור למצבה הקודם אך ללא הועיל, נוצרים סדקים בעץ ופיצוצים שמשאירים את הדלת נפוחה.
וכאשר ההליך חוזר חלילה, הדלת מתנפחת עוד ואף בצורה מסוכנת, ההתנפחות יכולה להביא למצב שהדלת תיתקע בתוך המשקוף מהלחץ. כתוצאה מכך לא יהיה ניתן לפתוח אותה בקלות, לעיתים אף לא יהיה ניתן לפתוח אותה בגלל, ואם היא פתוחה, לא יהיה ניתן לסגור אותה.
אז מה עושים?
חובה למגן את אזור הדלת. וחברה שתספק לכם שהדלת שלה מוגנת מים ושמש, תבקשו התחייבות בכתב כנספח נוסף לתעודת האחריות שהחברה מנפקת. בלי זה, אין טעם בביצוע העסקה.
כיום, אין דלתות עמידות בתנאי מזג האוויר ומי שמצהיר על כך, חובת ההוכחה עליו.
דרשו התחייבות.
הדלת שלי מחלידה

הסוד שיזעזע את כולכם, חלודה לא יכולה להתרחש ללא שני גורמים, האחד - אוויר, השני, מים.
דלתות כניסה העשויות מתכת נוטות להחליד כאשר הן באות במגע עם מים.
כאשר הדלתות מותקנות בסביבה עויינת - קרוב לים, קרוב לבריכה ביתית, קרוב לחדרים רטובים, חדרי אשפה וכו', הן נוטות לבוא במגע עם מים תמיד.
מכיוון שהדלת היא סוג של תיבה, ואם היא מחופה באבן / זכוכית / פורניר, אז בין החיפוי לדלת נוצרים חללים, וכאשר התיבה או החללים האלו מתמלאים בלחות, אז יש לנו מים. מי עומדים יוצרים אבנית.
האבנית מעכלת את הגלוון ואז מתחיל הליך החמצון וההחלדה מעכלת את המתכת.
הדרך היחידה למנוע את זה היא למגן את אזור הדלת.
אציין כי ניסיוני רב השנים גילה שכל הלקוחות של החברות השונות פשוט לא אומרים את האמת כאשר הם רואים חלודה בדלת.
הדבר הראשון שלהם זו הכחשה; "מים? אצלי אין בכלל מים ליד הדלת, אנחנו לא שוטפים בכלל, אין פה צינור מים וכו'"
כל הדלתות החיצוניות שמקבלות חלודה ניזוקות כתוצאה ממגע עם מים ואך ורק כתוצאה מכך. מגנו את אזור הדלת.
מה היא מידת פתח תקנית

